Раздел квартиры при разводе

Развод и варианты раздела квартиры

Чтобы решить проблему, у разводящейся пары есть всего три варианта раздела квартиры в случае развода:

• подписать мирный договор и заверить его нотариально;
• разделить имущество по условиям брачного договора (если он есть);
• обратиться в судебную инстанцию.

Супруги могут поделить ее между собой, продать или обменять. В случае разделения один супруг может выкупить половину жилья у второго, заплатив компенсацию. Если раздел жилплощади после развода осуществляется с детьми, тогда процесс должен выполняться с учетом именно их интересов. Независимо от места прописки. Родитель, с которым останутся жить дети, всегда имеет право на дополнительную часть жилого имущества.

Нюансы раздела квартиры в суде

Если один супруг стал собственником квартиры по итогу приватизации, второй не имеет права претендовать даже на часть жилплощади. Судья может только назначить ему срок проживания. Поделить государственную квартиру в ходе развода не представляется возможным, но можно сделать один из этих шагов:

• приватизировать и поделить жилище по закону;
• договориться о компенсации для одной или обеих сторон;
• вместе проживать в муниципальной квартире уже после развода.

Особенности судебного раздела квартиры таковы, что каждый супруг может обратиться с таким вопросом на протяжении 3 лет после развода.

Защита собственных прав

Наиболее часто поддержка юриста по семейным делам необходима, если один из супругов стал владельцем жилья (подаренного или унаследованного) уже в браке. Также он мог купить ее, когда супруги уже не жили вместе, но почему-то не оформляли развод. И, наконец, квартира была куплена за личные сбережения того супруга.

Даже в подобных случаях собрать убедительную доказательную базу и умело представить ее в суде нужно суметь. Вот почему будет правильнее довериться опытному юристу.